В последнее время индонезийская недвижимость успела завоевать небывалую популярность. И этому поспособствовал целый ряд обстоятельств. По словам экспертов, Индонезия является страной с динамично развивающейся экономикой. Такой большой спрос на местную недвижимость объясняется тем, что данная страна является признанным туристическим центром. К тому же, стоимость стройматериалов и самих работ в Индонезии не так уж и высока по сравнению с некоторыми развивающимися странами. То же самое касается и входного порога на рынок.
Однако само жилье возводится по европейским стандартам. Стоимость содержание относительно невелика. Единственным негативным моментом эксперты называют введение ограничений на покупку недвижимости иностранными гражданами. К примеру, вопрос расширения прав собственности иностранных инвесторов на земельные участки и жилье пока еще не решен. Управление объектом берет на себе либо через долгосрочную аренду, либо через компанию, которая специально была создана на месте. Стоит учитывать и тот факт, что на одно физическое лицо можно оформить лишь один объект. Если же вы планируете приобрести сразу два и более объекта, то для этого необходимо для начала создать местное юридическое лицо, а затем зарегистрировать покупку на него. Хотя каких-либо сложностей это не представляет. Некоторые ограничения накладываются и на покупку земельных участков. К примеру, приобрести их в собственность нельзя, вы можете только оформить его долгосрочную аренду. Но эксперты уверяют, что все эти проблемы можно решить постепенно.
Нужно обратить свое внимание и на другой фактор. Зачастую можно наблюдать неподкрепленность высоких цен реальным спросом. Причем, не касается крупных городов. Прежде чем приобретать недвижимость в Азии, вы должны четко понимать, кому именно сможете ее продать через несколько лет. В случае падения спроса на курортную недвижимость, такие объекты попусту превратятся в неликвид. Эксперты также советуют оценивать и политические риски.
