Цены на курортную недвижимость за рубежом даже в период кризиса вели себя по-разному. Хотя общее снижение цен оказалось достаточно существенным, тем не менее, нельзя утверждать, что все объекты курортной недвижимости дешевели одинаковыми темпами. Напротив, наиболее инвестиционно привлекательные и ликвидные варианты если не укрепили, то сохранили свои позиции. Обычно это комплексы, которые отличаются удобным расположением, развитой инфраструктурой, высоким качеством строительства.
Последние год-полтора в местной прессе часто можно увидеть заголовки о существенном снижении цен на недвижимость. В этом есть определенная доля правды, но не все так однозначно.
Суть в том, что наиболее ликвидные, удобно расположенные, инвестиционно привлекательные комплексы остались на том же ценовом уровне и спрос на них остался прежним. Поэтому ошибочно говорить, что все жилье в Испании упало в цене. Тем не менее, инвесторам необходимо иметь в виду, что среди объектов, подешевевших по той или иной причине, действительно есть объекты, достойные внимания инвесторов. Это достаточно ликвидные и интересные объекты недвижимости. Рынок испанской недвижимости уже прошел точку максимального падения, тенденции восстановления набирают обороты. Восстановление рынка недвижимости стало возможным во многом благодаря применению различных маркетинговых ходов, таких, как специальные кредитные предложения и разного рода скидки. Могут представлять интерес причины скидок. В ряде случаев строительные компании снизили цены, отказавшись от 100% накрутки, некоторые компании совсем ушли с рынка, продав свои активы за бесценок, а новые владельцы резко опустили цены (до 40%). Наглядным примером таких ценовых скидок может служить жилой комплекс, расположенный на побережье Коста-дель-Соль в 300 м. от моря.
